Дефицит земельных участков наиболее остро ощущается в крупных городах и прежде всего в Москве, где особенно дорого обходится инженерное освоение территории (до 500 тыс. руб./га). 0 Поэтому в Нормах планировки и застройки Москвы (ВСН 2— 85) определены показатели эффективности использования площадок промышленных предприятий kz, характеризующие минимально допустимую общую развернутую площадь зданий и сооружений /40, приходящуюся на 1 га территории предприятия (м2/га):
k2=A0/An. Ниже приводятся показатели эффективности использования территории &2, установленные для различных отраслей промышленности.
Общая площадь производственных и подсобно-производственных зданий определяется как сумма площадей всех этажей (в пределах внутренних поверхностей наружных стен) галерей (в горизонтальной проекции), ярусов этажерок, площадок антресолей и рамп, за исключением площадей открытых проемов и шахт, над подвесными потолками, технического подполья высотой не более 1,8 м, площадок, предназначенных только для прокладки, осмотра и ремонта коммуникаций, светильников и других устройств, площадок для обслуживания подкрановых путей и для машинистов, обслуживающих краны.
|